O \u2018Panorama do Mercado Imobili\u00e1rio de Porto Alegre\u2019, pesquisa elaborada mensalmente pelo Sindicato das Ind\u00fastrias da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) em parceria com a Alphaplan \u2013 Intelig\u00eancia em Pesquisas e a \u00d3rulo, revela um crescimento significativo de lan\u00e7amentos (111%) no primeiro trimestre de 2024 em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro trimestre de 2023, ano em que o segmento foi freado pelo cen\u00e1rio pol\u00edtico e econ\u00f4mico (taxas de juros ainda em patamares elevados e perda do poder aquisitivo da popula\u00e7\u00e3o). J\u00e1 numa compara\u00e7\u00e3o entre o primeiro trimestre de 2024 (640 unidades) com igual per\u00edodo de 2022 (785 unidades), o n\u00famero de lan\u00e7amentos reduziu em 18%.<\/p>\n
De acordo com a pesquisa, que exclui de sua base habita\u00e7\u00f5es de interesse social, no primeiro trimestre de 2024 foram lan\u00e7adas 640 unidades enquanto no mesmo trimestre de 2023 foram 303 unidades. No acumulado de janeiro a mar\u00e7o deste ano, os lan\u00e7amentos do mercado imobili\u00e1rio de Porto Alegre alcan\u00e7aram o Valor Geral de Vendas (VGV) na ordem de R$ 580 milh\u00f5es.<\/p>\n
J\u00e1 nas vendas o desempenho foi negativo. No primeiro trimestre de 2024 foram comercializadas 800 unidades contra 947 em igual trimestre de 2023, uma redu\u00e7\u00e3o de 16%. O VGV total em vendas foi de R$ 860 milh\u00f5es no primeiro trimestre de 2024 contra R$ 945 milh\u00f5es em igual trimestre de 2023.<\/p>\n
Dado positivo para o setor \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o de 6% no estoque. No primeiro trimestre deste ano, o estoque registrado foi de 5.500 unidades distribu\u00eddos em 306 empreendimentos. O valor m\u00e9dio por metro quadrado elevou em 2% com rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, ficando em R$ 13.583,00.<\/p>\n